Придбання паїв кооперативу може бути особливо корисним для довгострокових вкладників. Відсоткові платежі в розмірі 2,0% – 5,0% виглядають привабливо, особливо в часи низьких процентних ставок. Але не лише порівняно висока прибутковість робить кооперативи популярними як інвестиції.
з іншого боку Збільшення вартості паю в кооперативі в принципі неможливо. Незалежно від того, наскільки може зрости вартість кооперативу, якщо член кооперативу виходить, він або вона має право лише на виплату свого кредиту в розмірі його початкового внеску.
Недоліки: Зобов'язання внести додаткові внески у разі збитків ЖКГ. Зобов’язання приєднатися до житлової асоціації, що може спричинити тривалий час очікування. У великих кооперативах (понад 1500 членів) окремі члени не мають прямого права голосу на загальних зборах.
І квартири, і кооперативи можуть бути хорошими інвестиціями, але з інших причин. Кооперативи часто розглядаються як більш безпечні та стабільні інвестиції. Це може означати, що, хоча вони можуть не запропонувати тих самих переваг або потенціалу для отримання пасивного доходу, вони, швидше за все, збережуть і збільшать свою цінність з часом.
Переваги кооперативних паїв Перевага кооперативних банків полягає в надійне та вигідне інвестування до визначеної банком суми. Деякі кредитні спілки пропонують додаткові переваги для своїх членів, наприклад знижки на оплату поточного рахунку.
Необхідні кооперативні паї при заселенні в квартиру
| житлова площа | акцій ген |
|---|---|
| до 60 м² | 2.045,16 € |
| до 70 м² | 2.556,45 € |
| до 80 м² | 3.067,74 € |
| до 90 м² | 3.579,03 € |