: відновити або реорганізувати фінансування чогось : забезпечити (непогашену заборгованість) шляхом надання або отримання іншої позики або більшої позики на нових умовах.
Рефінансування виникає, коли умови існуючої позики, такі як процентні ставки, графіки платежів або інші умови, переглядаються. Позичальники, як правило, рефінансують, коли процентні ставки падають. Рефінансування передбачає повторну оцінку кредитного статусу особи чи підприємства та статус погашення.
Рефінансування може заощадити ваші гроші, якщо ви отримаєте нижчу відсоткову ставку, але ви також можете заплатити більше, якщо ви рефінансуєте просто для продовження терміну позики. Рефінансування може допомогти вам консолідувати заборгованість або отримати додаткові кошти на ремонт, але це також може призвести до збільшення боргу.
Рефінансування замінює вашу поточну іпотеку на нову, коригуючи ставку, термін або обидва. За допомогою рефінансування ви можете змінити тип кредиту та кредитора.
З рефінансуванням готівки, ви отримуєте нову позику на житло на суму більшу, ніж ви зараз боргуєте за свій будинок. Різниця між цією новою іпотечною сумою та залишком вашої попередньої іпотеки надходить вам під час закриття готівкою, яку ви можете витратити на поліпшення будинку, консолідацію боргу чи інші фінансові потреби.
Ризик рефінансування відноситься до можливість того, що позичальник не зможе замінити існуючий борг новим боргом у критичний момент у майбутньому. Будь-яка компанія чи фізична особа може зіткнутися з ризиком рефінансування через погіршення власної кредитної якості або внаслідок ринкових умов.