Мікрорайони утворюють міську тканину міста як фізично, так і соціально. Концепція сусідства добре відома як основна одиниця планування міст. Крім того, це популярний і прийнятий елемент соціальної та фізичної організації у свідомості більшості людей.
Основою теорії сусідства є ідея про те, що трафіку, який не має пункту призначення всередині блоку, слід запобігати його входженню. Це пропонує основний засіб визначення, і погоджено, що в ідеалі квартали повинні бути розташовані в межах територій, що пролягають між основними транспортними шляхами.
Приблизно в той же час, Кларенс Перрі запропонував теорію одиниці сусідства. Він запропонував ідеальний розмір мікрорайону та рекомендації щодо проектування житлової забудови в мегаполісах. Для формування житлового мікрорайону було рекомендовано 160 десятин землі з 5000 (до 9000) осіб.
Концепція мікрорайону Перрі використовувала різноманітні інституційні, соціальні та фізичні принципи проектування, на які вплинули такі поширені в 1920-х роках уявлення, як поділ транспортного та пішохідного руху та межі магістралей, що відмежовують сфокусовану всередині клітину мікрорайону від великого міста. .
Це може позначати процес створення фізичного плану сусідства, наприклад, шляхом спільного планування або постійного процесу, за допомогою якого вирішуються справи сусідів.
Принципи міського дизайну Стайна і Райта включали ідею суперквартал житлових будинків, згрупованих навколо центральної зеленої зони, розділення транспортних засобів і пішоходів, а також ієрархії доріг із тупиками для місцевих під’їзних доріг. Кластер суперблоків повинен був утворити самодостатній район.