Попередня угода повинна включати всю відповідну інформацію та домовленості, які матиме остаточна угода. Отже, основні дані, які він повинен містити: назва, місце і дата його укладення; точне визначення предмета договору купівлі-продажу та права власності.
Потім попередній договір підписує нотаріус, який стягує нотаріальну плату за оформлення документа та його засвідчення. У такій ситуації вартість залежить від вартості майна – Зазвичай плата за послугу становить 1000 злотих.
Розмір завдатку (та авансу) законодавством не регламентується. Тому ви можете узгодити з продавцем будь-яку суму, яка вас влаштовує. Як правило, передбачається, що застава вноситься в попередній договір 10% від ціни продажу.
Резюме. Попередній договір купівлі-продажу квартири повинен містити наступні елементи: назва, місце і дата укладення договору, повні дані обох сторін, предмет продажу, підписи обох сторін, погоджена ціна або дата укладення договору про передачу права власності.
Вартість укладення попереднього договору залежить від того, чи буде нотаріус лише засвідчувати підписи чи оформляти договір у формі нотаріального акту. У першому випадку вартість договору не повинна перевищувати прибл. 100 злотих брутто, у другому випадку його вартість залежить від вартості майна і може навіть перевищувати 1000 злотих.