Знайти інвесторів у нерухомість для партнерства можна кількома способами: через банківське фінансування, інвестиційний клуб нерухомості, краудфандинг, вашу поточну особисту чи професійну мережу та онлайн-ресурси, такі як соціальні мережі.
Сума, яку інвестор може заплатити за ваш будинок, може сильно відрізнятися, але коли я плачу готівкою за будинок, зазвичай ви можете розраховувати на оплату приблизно Від 75% до 80% вартості вашого будинку. Це лише орієнтир, тому що відсоток від того, що я можу заплатити, зросте з меншим дешевшим будинком.
Давайте розглянемо 10 найкращих професійних порад від експертів, які допоможуть синдикаторам досягти своїх цілей зі збору коштів:
- Створіть вражаючий цифровий слід. …
- Створюйте мережі, які працюють. …
- Плануйте маркетингові кампанії електронною поштою. …
- Використовуйте соціальні мережі. …
- Створіть провідні магніти для інвесторів у нерухомість. …
- Спілкуйтеся, щоб привернути увагу.
Такі платформи, як BiggerPockets, CrowdStreet і Roofstock це всі потенційні шляхи для пошуку інвесторів у нерухомість та інвестицій. Наприклад, BiggerPockets пропонує набір інструментів, які можна використовувати для пошуку угод, управління нерухомістю та зв’язку з іншими інвесторами.
Інвестори приходять з готівкою і пропонують швидкі, безболісні покупки. Але інвестори зазвичай роблять пропозицію «бери або залишай» на основі власного аналізу ринкової вартості. По суті, ви втрачаєте потенційно вищу ціну, дозволяючи покупцям конкурувати на відкритому ринку за швидкість і зручність. Але це все ще може бути варте того.