Ринок офісних приміщень у Х’юстоні завершився в умовах триваючої тенденції до зростання 2 квартал 2024 року на 25,9% вакантних, на 40 базисних пунктів (б.п.) більше, ніж 25,5% вакантних наприкінці попереднього кварталу, і на 190 б.п. вище, ніж 24,0% вакантних у цей час минулого року. 11 липня 2024 р.
Загальний рівень вакантності на офісному ринку Х’юстона становить 24.9%.
У прогнозі Партнерства регіону передбачено додавання 57 600 робочих місць, повертаючись до більш стійких темпів після рекордного зростання кількості робочих місць після пандемії. Станом на жовтень 2023 року в Х’юстоні було створено майже на 200 000 робочих місць більше, ніж до пандемії.
Х’юстон переживає значне зростання кількості робочих місць. Частково це пов’язано з різноманітною економікою міста, яка дозволила йому краще, ніж іншим містам, пережити шторм пандемії. З липня 2021 року по липень 2022 року в Х’юстоні було створено 193 600 нових робочих місць, тобто кількість робочих місць збільшилася на 6,26%.
272 із 343 міст США. Рівень безробіття в місті становить лише 5,9 відсотка, але середній заробіток його жителів ледве перевищує 38 000 доларів на рік. Лише 11,5 відсотка жителів Х’юстону працюють вдома, а витрати на житло становлять 39,4 відсотка від загального доходу.
між 5-10% Аналіз рівня вакансій Загалом рівень вакансій між 5-10% можна вважати здоровим, маючи на увазі баланс між попитом і пропозицією. Якщо рівень вакантності менше 5%, це може означати, що попит на житло перевищує пропозицію.