Fannie Mae встановлює ліміти доходу HomeReady для позичальників по всій країні. Щоб отримати кваліфікацію, ви не можете заробляти більше 80% середнього доходу вашої області (AMI). Це означає, що якщо середній річний дохід у вашому регіоні становить 100 000 доларів США, ви повинні заробити 80 000 доларів США або менше, щоб отримати право на участь у програмі HomeReady. 1 січня 2024 р.
36% максимальних коефіцієнтів DTI Для кредитів, гарантованих вручну, максимальний загальний коефіцієнт DTI Fannie Mae становить 36% від стабільного місячного доходу позичальника. Максимальна сума може бути перевищена до 45%, якщо позичальник відповідає вимогам кредитної оцінки та резерву, відображеним у матриці відповідності.');})();(function(){window.jsl.dh('NZrsZrrcFvOP2roP9-CFgAQ__20', '
Змінний дохід Приклади доходу цього типу включають: дохід від погодинних працівників із змінним графіком роботи або дохід, який включає комісійні, бонуси чи понаднормову роботу.
620 Мінімальна репрезентативна кредитна оцінка становить 620. Позики, гарантовані вручну: вища з 620 репрезентативної кредитної оцінки або середньої середньої кредитної оцінки, залежно від обставин, або мінімальної репрезентативної кредитної оцінки, яка вимагається відхиленням.');})();(function(){window.jsl.dh(' NZrsZrrcFvOP2roP9-CFgAQ__27','
Виплата або погашення боргу за кваліфікацію Якщо поновлюваний залишок на рахунку має бути погашений під час або до закриття, щомісячний платіж за поточним непогашеним залишком не потрібно включати до довгострокової заборгованості позичальника, тобто не включено до співвідношення боргу до доходу (DTI).
Оцінка коефіцієнтів заборгованості. Якщо місячний коефіцієнт DTI Позичальника перевищує 45%, Іпотека не має права на продаж Freddie Mac. Як правило, місячний коефіцієнт DTI не повинен перевищувати 36% від стабільного місячного доходу Позичальника.