Щоб отримати позику FHA у Теннессі, ви повинні відповідати вимогам щодо позики FHA. У Волонтерській державі ці вимоги: Кредитний бал не менше 580. Якщо ваш бал FICO* знаходиться в діапазоні від 500 до 579, не впадайте у відчай.
Мінімальна кредитна оцінка. Кредитна оцінка кожного, хто зазначений у вашій заявці на позику, має відповідати не менше 640. Якщо ви не знаєте свій кредитний магазин, ваш кредитор може перевірити за вас. Якщо ваш кредитний рейтинг не відповідає мінімальним вимогам, ви можете співпрацювати з консультантом, затвердженим THDA, щоб покращити свій бал.
Для звичайної іпотеки в Каліфорнії вам зазвичай потрібен мінімальний бал не менше 600. Проте, якщо ви маєте право на певні державні позики, ви можете придбати будинок із оцінкою лише 500.
Кредитний рейтинг Для будинку вартістю 300 000 доларів вам, швидше за все, знадобиться хороший кредитний рейтинг: 740+: найкращі тарифи та умови. 700-739: Трохи вищі показники. 660-699: вищі ставки, може знадобитися більший початковий внесок.
Для будинку вартістю 250 000 доларів вам, ймовірно, знадобиться від середнього до хорошого кредитний рейтинг: 740+: найкращі тарифи та умови. 680-739: хороші тарифи, все ще дуже хороша доступність. 620-679: вищі ставки, може знадобитися більший початковий внесок або позика FHA.
Статистика покупців житла Теннессі
| Середня ціна продажу будинку в TN1 | $388,900 |
|---|---|
| Мінімальний початковий внесок у TN (3%) | $11,667 |
| 20% початковий внесок у TN | $77,780 |
| Середній кредитний бал в TN2 | 702 |
| Максимальний грант TN для покупця житла3 | 6% від ціни продажу в усьому штаті (позика, що повертається THDA) |
6 вересня 2024 р