Якщо ви вперше почали використовувати свій будинок для бізнесу в 2023 році, амортизуйте бізнес-частину як нежитлову нерухомість відповідно до MACRS. Відповідно до MACRS, нежитлова нерухомість амортизується прямолінійним методом 39 років.
Ви можете вимагати відрахування з домашнього офісу, якщо застосовуються обидва ці умови: Ви використовуєте свій будинок виключно та регулярно для адміністративної чи управлінської діяльності вашої торгівлі чи бізнесу, і. Немає іншого постійного місця, де ви проводите суттєву адміністративну або управлінську діяльність вашої торгівлі чи бізнесу.
27,5 років Нарахування амортизації починається, як тільки майно введено в експлуатацію або доступне для використання в якості оренди. Згідно з умовами, більшість орендованого житлового майна в США зазвичай амортизується за ставкою 3,636% щороку для 27,5 років.');})();(функція(){window.jsl.dh('XXXtZqH3H__aptQP-8WdqQ4__25','
А. Для оподатковуваних років, у яких використовується спрощений метод, амортизаційні відрахування, дозволені для частини будинку, що використовується в ділових цілях, вважаються нульовими. Відповідно, вам не потрібно повторно нараховувати амортизацію за податкові роки, у яких ви використовували спрощений метод.
Відрахування з домашнього офісу: не забувайте про амортизацію
- Додайте ціну придбання будинку до вартості поліпшень.
- Відніміть вартість землі, на якій він розташований.
- Помножте цю вартість на відсоток вашого будинку, який використовується для роботи. …
- Поділіть на 39 років (це стандартне число, яке вимагається податковим законодавством).
39 років Якщо ви вперше почали використовувати свій будинок для бізнесу в 2023 році, амортизуйте бізнес-частину як нежитлову нерухомість відповідно до MACRS. Відповідно до MACRS, нежитлова нерухомість амортизується прямолінійним методом 39 років.