Здача офісу в оренду – це ефективний спосіб скоротити витрати та підвищити доходи від комерційної нерухомості. Однак, щоб успішно здати офіс в оренду, необхідно врахувати кілька важливих моментів, пов'язаних із вибором потенційних орендарів та оформленням договору.
Насамперед, потрібно визначитися з цільовою аудиторією та очікуваннями від оренди. Якщо ви шукаєте довгострокового орендаря, то можливо варто звернути увагу на стабільні компанії з надійною репутацією. Якщо вам потрібна короткострокова оренда, наприклад, для проведення заходів чи презентацій, то вам будуть цікаві приватні особи або представники різних організацій.
Для залучення потенційних орендарів важливо дбати про зовнішній вигляд офісу та надати всі необхідні зручності. При огляді офісу орендарі звертають увагу на стан приміщення, наявність меблів та техніки, а також паркування та інфраструктури в районі.
| Етап | Дії |
|---|---|
| 1 | Підготовка приміщення |
| 2 | Оцінка ринкової вартості оренди |
| 3 | Формування орендної пропозиції |
| 4 | Просування офісного приміщення |
| 5 | Проведення переглядів |
| 6 | Укладання договору оренди |
| 7 | Передача ключів та оформлення документів |
| 8 | Оренда офісного приміщення |
| 9 | Регулярне обслуговування та підтримка |
Як здати в оренду офісне приміщення?
Як здати офіс в оренду? 6 працюючих порад
- Порада 1. Зберіть повну інформацію про об'єкт По-перше, зробіть якісні фотографії. …
- Порада 2. Оформіть дані красиво.
- Порада 3. Опрацюйте договір оренди …
- Порада 4. Розміщуйте рекламу …
- Порада 5. Правильно презентуйте …
- Порада 6. Підключіть ефективний email-маркетинг
Як називається оренда офісу?
Коворкінг — щось на зразок прокату робочих місць для тих, хто не хоче знімати постійний і великий офіс.
Що врахувати під час оренди офісу?
До цього списку обов'язково повинні увійти такі параметри:
- бюджет (ставка оренди);
- клас офісу;
- місцезнаходження;
- площа приміщення;
- чисельність працівників;
- наявність паркування (бажано вказати, на скільки машино-місць розраховує орендодавець);
- офіс з оздобленням або без;
- інфраструктури.
Чи можна здавати в оренду приміщення самому собі?
Взагалі, Російське законодавство дозволяє будь-якому власнику здавати своє майно в оренду (П. 2 ст. 209 ЦК України).