The договір будівництва, експлуатації та взаємного сервітуту (COREA) зазвичай встановлює умови та обсяг для розвитку та використання комерційної власності, яка належить більш ніж одній стороні, наприклад торгових центрів або офісних парків. 16 вересня 2019 р.
Основна нерухомість відноситься до інвестиційні властивості, які вважаються стабільними та з низьким рівнем ризику. Ці об’єкти зазвичай розташовані в найкращих місцях, наприклад у центральних ділових районах або добре облаштованих житлових районах.
6 хвилин читання. Поточний іпотечний клімат підкреслює, наскільки життєво важливі комунікація та обслуговування для іпотечних кредиторів та їх рівень задоволеності клієнтів (CSAT). Добре відомий маркетинговий показник CSAT використовується для визначення загальної думки клієнтів про процес закриття.
Відчуження частки нерухомого майна в США іноземною особою (особою, що передає) регулюється Законом про податок на іноземні інвестиції в нерухоме майно 1980 року (FIRPTA). утримання прибуткового податку. FIRPTA дозволила Сполученим Штатам оподатковувати іноземних осіб за відчуження часток нерухомого майна США.
Характеристики неосновних властивостей значно відрізняються від характеристик основних. Останній складається з високоякісні активи, які мають високий рівень зайнятості та забезпечують постійний грошовий потік. Інвестиційний профіль основної інвестиції подібний до облігації, з надійними потоками доходу та низькою волатильністю.
Приклад основного інвестування в нерухомість повністю орендована офісна будівля класу А у великому фінансовому районі, як Манхеттен. Така нерухомість приваблює в якості орендарів компанії-блакитні фішки, забезпечуючи надійний дохід від оренди та зберігаючи вартість нерухомості з часом.