Обмеження підвищення орендної плати Орендодавець не може підвищувати орендну плату більше ніж 10% загалом або 5% плюс відсоткова зміна вартості життя – залежно від того, що менше – протягом 12-місячного періоду. Якщо орендарі квартири виїжджають, а нові орендарі вселяються, орендодавець може встановити початкову орендну плату.
Орендодавцям дозволено підвищувати орендну плату максимум на 10% кожні 12 місяців. Це означає, що якщо зміна CPI перевищує 5%, максимальне збільшення обмеження становить 10%.
На 2024 рік нові цифри AB 1482 встановлюють допустиме підвищення орендної плати 8.8% для більшої частини Північної Каліфорнії.
Орендну плату можна збільшити 5% плюс зміна місцевої вартості життя. Індекс споживчих цін Бюро статистики праці США в квітні для району Лос-Анджелеса становив 3,9% — додайте до цього 5%, і ви отримаєте цьогорічну межу 8,9% для округу Лос-Анджелес. Він діятиме до 1 серпня 2025 року.
Сума, на яку орендодавець може підвищити орендну плату в Каліфорнії в 2023 році, залежатиме від конкретного рівня інфляції в країні та окремого орендованого майна. Відповідно до AB 1482 орендодавці мають право підвищувати орендну плату не більше ніж на 5% плюс місцевий CPI (рівень інфляції) або 10%, залежно від того, що менше.
ШТАТ КАЛІФОРНІЯ:
- Обмежує підвищення річної орендної плати не більше ніж на 5% + місцевий CPI або 10%, залежно від того, що нижче. …
- Забезпечує захист Just Cause орендарям.