Щоб розрахувати співвідношення кредитів і депозитів, розділіть загальну суму кредитів банку на загальну суму депозитів за той самий період. Як правило, ідеальне співвідношення кредиту та депозиту таке від 80% до 90%. Співвідношення позики до депозиту 100% означає, що банк позичав один долар клієнтам за кожен долар, отриманий у вигляді отриманих депозитів.
< 80% За емпіричним правилом має бути гарне співвідношення позики та вартості не більше 80%.
Незважаючи на складне операційне середовище, кредити та депозити залишаються сильними протягом останніх кількох років. Станом на 31 грудня 2023 р. співвідношення кредитів і депозитів JPM становило 55%.
Як загальна вказівка, 43% — це найвищий коефіцієнт DTI, який може мати позичальник і при цьому отримати право на іпотеку. В ідеалі кредитори віддають перевагу співвідношенню боргу до доходу менше 36%, причому не більше 28%–35% цього боргу йде на обслуговування іпотеки. 1 Максимальний коефіцієнт DTI залежить від кредитора.
від 65% до 75% Співвідношення кредиту до депозиту – це співвідношення того, скільки банк надає в борг із залучених депозитів. Ідеальним буде співвідношення CD від 65% до 75%, кажуть експерти. RBI не визначає мінімальний або максимальний рівень співвідношення.');})();(function(){window.jsl.dh('TqXrZseDNIqKkdUPs-S1-Qk__27','
Незважаючи на те, що іпотечні кредити з купівлею в оренду зазвичай мають вищі ставки та вимоги до депозиту, ніж житлові, 30% LTV буде більш ніж достатньо, щоб отримати доступ до найкращих пропозицій. Як і у випадку з житловим кредитуванням, найкращі ставки, як правило, починаються від 50% до 60% LTV.