Амортизований платіж за кредит спочатку покриває витрати на відсотки за період; будь-яка сума, що залишилася, використовується для зменшення основної суми. Оскільки відсоткова частина платежів за амортизаційною позикою зменшується, основна частина збільшується.
На початку терміну амортизованої позики більша частина вашого платежу йде на погашення відсотків. пізніше, ваш фіксований щомісячний платіж майже повністю піде на погашення основної суми позики, доки залишок не буде виплачено повністю.
Повністю амортизований платіж – це такий, коли ви здійснюєте всі платежі згідно з початковим графіком за вашою строковою позикою, ваш кредит буде повністю виплачено до кінця терміну. Слово амортизація просто стосується суми основної суми та відсотків, які сплачуються щомісяця протягом терміну кредиту.
В кінці кожного семестру, вам потрібно буде поновити іпотеку. Ймовірно, вам знадобиться кілька термінів, щоб погасити іпотеку. Якщо ви сплачуєте залишок наприкінці терміну, вам не потрібно продовжувати іпотеку.
Термін амортизації – це зазвичай розраховується на місяці або роки. Основна сума кредиту сплачується згідно з графіком погашення, як правило, рівними частинами щомісяця. Частина кожного платежу за кредитом піде на погашення основної суми кредиту, а решта покриватиме відсотки.
Амортизований платіж за кредит спочатку покриває витрати на відсотки за період; будь-яка сума, що залишилася, використовується для зменшення основної суми. Оскільки відсоткова частка платежів за амортизаційну позику зменшується, основна частка збільшується.